ELADÓ    Ikerház
1037, Bp. Táborhegy, Táborhegy
140 m 2      Ár: 199 M Ft      (ház)
 
 
Azonosítószám: Épület mérete: 140 m2  
Épület típusa: Ikerház Telek mérete: 350 m2  
Szoba: 4 db Félszoba: 0 db  
Szintek száma: 2 Épület állaga: Felújított  
Építés éve: Nincs adat Felújítás éve: 2023  

Felújítás jellege: hőszigetelés,ablakok,vezetékek

 
Fűtés: Gáz (cirko) Komfort: Duplakomfortos  
Terasz: 100 m2 Fekvés: K-DNY  
Garázs helyek száma: 1 db Beálló helyek száma: 2 db  

III. kerületben Táborhegy kedvelt utcájában, panorámás, ÚJSZERŰ, TELJESEN FELÚJÍTOTT, 140 m2- es, VILÁGOS, 4 szobás ikerház fél eladó 350 m2-es kerttel, nagy teraszokkal.

Az ingatlan 2023-ban lett teljes körűen felújítva.

A földszinten nappali, külön konyha, étkező, tágas előszoba, zuhanyzós fürdőszoba és egy hálószoba lett kialakítva.

Az emeleten 2 hálószoba, az egyik 30 m2-es igény esetén kettéválasztható, gardrób valamint egy nagyméretű fürdőszoba sarokkáddal. Ezen a szinten van egy hangulatos 45 m2-es, szeparált, intim terasz, ami az erdő felé néz.

A pinceszinten fűthető 35 m2-es garázs, mellette külön bejáratú pince található és a hátsó részében egy döngölt földes borospince található. A garázs előtti aszfaltozott részen még 2 autó tud parkolni.
A képeken látható összes beépített bútor része a vételárnak.
A kialakított teraszok mérete összesen 100 m2.

Az ikerház közös falai hangszigeteltek, a külső hőszigetelés 10 cm. A vezetékeket és a csöveket is kicserélték egészen az utcafrontig.
Az összes nyílászárót kicserélték 3 rétegű, redőnnyel, szúnyoghálóval felszerelt műanyag ablakra. A gáz és villanyfogyasztás is a kedvezményes rezsihatár alatt van.

További extrák:
-automata kapu
-locsoló rendszer
-riasztó
-konyhában vízszűrőrendszer
-videós kaputelefon
-légkondicionáló mindkét szinten

Ügyvéd által ellenjegyzett használati megosztási szerződés van. Mindkét ingatlan külön mérőórákkal rendelkezik, csak az utcafronti aszfaltozott bejáró van közös használatban.
Buszmegálló gyalogosan 1 perc, bevásárlóközpontok, BRITISH SCHOOL, Kórház utcai piac autóval 5 perc alatt elérhető.

Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető.

 
 
ÓbudaLux Ingatlaniroda, www.obudalux.hu Erdőalja út 46. Telefon: +36-30-696-66-96