ELADÓ    Lakóövezeti telek
1037, Bp. Csúcshegy, Mécsvirág utca
2,145 m 2      26.2 M Ft
 
 
Azonosítószám: U/08-08 Méret: 2,145 m2  
Övezeti besorolás: Mk-2    
Beépíthető alapter.:75 m2 Föld alatt beép. ter.:150 m2  
Homlokzat mag. max.: 4 m Bruttó szintterület: 75 m2  
Szabályozási terv: Nincs Fekvés: K, D  
Víz: Nincs Villany: Van  
Gáz: Van Csatorna: Nincs  

III. kerületben, a Csúcshegyen, két utcafrontú, a Vadászles és a Mécsvirág utca között, 2145 m2-es, 11 m szélességű és 195 m hosszú, enyhe lejtésű kisebb panorámával is rendelkező, önálló telek eladó. A telken egy a térképen is feltüntetett, 17 m2-es tégla építésű gazdasági épület áll. Jelenleg a teleken, villany van és egy ásott kút, a vezetékes gáz és az internet az utcából beköthető. Vezetékes víz és csatorna nincs kiépítve a hegyen. Ezek kiváltását fúrt kúttal és zárt szennyvíztárolóval lehet megoldani.
A telek besorolása Mk-2, kiskertes mezőgazdasági övezeti. Jelenleg új építési engedélyt nem adnak ki! Viszont a már meglévő épület rend behozható és bizonyos feltételekkel 5%-ig bővíthető is. A Mécsvirág utca aszfaltozott. Közvilágítás is ki van építve mind a két utcában. A szelektív és a normál szemétszállítás is megoldott a hegyen. Befektetésnek is ideális lehet, mert hosszabb távon várható fejlődés ezen a területen. Az ingatlan tehermentes és nincs kivonva a művelési ág alól. A 260-as busz megállója gyalog kb.15 perc alatt elérhető. Irányára: 26.2 MFt
 
 
ÓbudaLux Ingatlaniroda, www.obudalux.hu Erdőalja út 46. Telefon: +36-30-696-696-2