Azonosítószám: V/11-02

Méret: 3,447 m2

Övezeti besorolás: Mk-2

Beépíthető alapter.:75 m2

Föld alatt beép. ter.:150 m2

Homlokzat mag. max.: 5 m

Bruttó szintterület: 75 m2

Szabályozási terv: Nincs

Fekvés: K, D

Víz: Van

Villany: Van

Gáz: Nincs

Csatorna: Nincs

3. kerületben Csúcshegyen, a Menedékház utcában, erdővel határos, panorámás, 3447 m2-es, 20.5 m széles telkek eladó. A telek már meg van osztva egy normál 1500 m2-es telekre és egy 3 méter széles nyéllel rendelkező telekre, ami 1947 m2-es. Mind a két telken van bejegyzett és a térképen feltüntetett, gazdasági épület. Az egyik 27 m2-es téglaépület a másik viszont már le lett bontva. A nagyobbik telek kb a fele erdős terület. A kisebbik telken sok gyümölcsfa található. Villany be van kötve a házba. Van egy jó vízhozamú 47 m mély fúrtkút is. A szennyvíznek ki van építve egy vezeték és egy szennyvíztározó is. A telkek önálló helyrajzi számmal rendelkeznek, így akár a későbbiekben külön-külön is eladhatók. A Csúcshegy jelenleg nem lakóövezet! A telek övezeti besorolása Mk-2, kertes mezőgazdasági terület. A terület beépíthetősége 5 %, de új építési engedélyt nem adnak ki. A két épületet, állagmegóvással rendbe lehet hozni, bizonyos feltételekkel bővíteni is 75-75 m2-ig. A földszint alatti akár 150 m2 is építhető szintén mind a két telekre. A normál és a szelektív szemétszállítás valamint a postai szolgáltatás is megoldott a hegyen. A Csúcshegy szomszédságában a Virágosnyereg út melletti, Harsány lejtői lakópark közötti terület nagy részben már beépült családi házakkal. A Virágosnyereg útig a közművek kiépítése is elkészült. A telek befektetésnek is ideális, mert az elmúlt években folyamatos áremelkedés volt tapasztalható. Az ingatlan tehermentes, nincs kivonva a művelési ág alól. Irányára 68.5 MFt