Azonosítószám: W/05-10

Méret: 1,400 m2

Övezeti besorolás: Mk-2

Beépíthető alapter.:72 m2

Föld alatt beép. ter.:144 m2

Homlokzat mag. max.: 4 m

Bruttó szintterület: 72 m2

Szabályozási terv: Nincs

Fekvés:

Víz: Nincs

Villany: Van

Gáz: Nincs

Csatorna: Nincs

III. kerületben, a Csúcshegyen, aszfaltozott Virágosnyereg úton és Vadászles utca sarkán, déli fekvésű, panorámás, 1.440 m2-es telek, eladó. A telken van egy felújítandó 29 m2-es gazdasági faépület, ami a térképen is fel van tüntetve. Az épületben 2 szoba, konyha és wc lett kialakítva. A telek jó arányokkal rendelkezik, kb 16-29m széles és 60 m hosszú részben teraszos kialakítású. Autóval kényelmesen be lehet állni. A telek utcafonti része felett magasfeszültségű villanyvezeték halad. Közművekből csak villany van bevezetve a telekre. Az utcában csak villany van, más közmű nincs! A Csúcshegy jelenleg nem lakóövezet! A telek övezeti besorolása Mk-2, kertes mezőgazdasági terület. A helyi építési szabályzat szerint a telek beépíthetősége (feltételekkel) 5 %. Ebben az esetben 72 nm alapterület + alappal megegyező tetőtér beépítés, + földszint alatt 140 nm. A telek befektetésnek is ideális, mert az elmúlt években folyamatos komolyabb áremelkedés volt tapasztalható. A normál és a szelektív szemétszállítás valamint a postai szolgáltatás is megoldott a hegyen. A 260-as busz végállomása 10 perc sétára található. A Virágosnyereg út másik oldalán már a Harsány lejtői lakópark van. Az ingatlan tehermentes és a művelési ág alól nincs kivonva. Irányára: 59 MFT